爱文学 > 重生之商路弯弯 > 第五十七章 翻手为云,覆手为雨
    这两家店铺的老板,就是故意为难顾明俊,料定他肯定不会同意。https://www.25kanshu.com

    顾明俊当然不会同意!

    他又不是猪,任由别人来杀!

    他当即微微一笑:“你们也是做生意的,你们觉得,这边的门面,值这个价吗?”

    “值不值的另说。你想让我们腾地方,那你就得出这个价。”两个老板态度很强硬。

    “我顶多再加一万。”顾明俊道,“16万一个,价格很地道了。”

    “那不行!少一分都不转!”店老板吃定了顾明俊,越是这种急于转门面的人,他们越是喊得起价钱。

    顾明俊无奈的一笑:“那就是没得谈了?”

    “没得谈!”

    “那再见。我过几天再来。”

    “你天天来也是这个价!”

    “呵呵!”顾明俊淡然一笑,翩然离去。

    几天时间,眨眼间就过去了。

    这天下午,这个年轻人,居然真的再次出现在这两家门面前。

    “哟,小伙子,你还挺执着的啊!”店里没有生意,店老板百无聊赖的拿顾明俊打趣。

    顾明俊道:“你是这店的老板?”

    “是啊,你之前不是来问过了吗?”

    “那就好,这是你签的合同吧?”

    “什么合同?”

    “这个店面的合同。”

    “什么、什么?我没有和你签过什么合啊!你别讹人啊!我告诉你,派出所就在附近!我喊一嗓子,警察都能听得到,眨眼间就赶过来了!”

    “你别激动,你先看看这个合同。”

    店老板疑惑的接过来一看,讶道:“这不是我这个店面的租赁合同吗?怎么会在你手里?”

    “你还不明白吗?”顾明俊淡然一笑,“你这个店铺,已经被我买下来了。原来的房东把店铺卖给我了。”

    “啊?真的假的?”

    “怎么?你还想看我的房产证啊?”

    “这?”店老板懵了。

    顾明俊道:“按照合同约定,我有权随时中止合同,赔偿你两个月的房租作为补偿。是有这么一条哦,你看清楚了。”

    店老板一脸的震惊莫名,期期艾艾的问道:“你多少钱买的?”

    顾明俊道:“我花了多少钱,那是我的事。现在我只谈你和我之间的事。”

    店老板抹了一把脸,说道:“少东,你可不能这么做,我们是花了钱转让过来的啊!你说中止就中止?那我们不是亏了吗?”

    顾明俊道:“我只是按合同办事。这店子我有急用,所以还请你谅解。我给你三天时间搬走,这三天就不算房租了。”

    “哎,少东,你先别走啊,我同意转给你了。十五万转给你!”店老板急糊涂了。

    顾明俊笑道:“我自己的店,我还用得着转回来?这是什么道理?”

    店老板啊了一声,石化当地:“这、这合同,不合理啊!”

    顾明俊道:“合同是你和以前的老板签订的,与我无关啊!吃一堑长一智,以后再和人签合同,你一定要看清楚了再签!”

    店老板有如吞了只苍蝇般难受。

    顾明俊本来只想转过来的,但这两个店老板的坐地起价,让他忽然想到,转让费这么贵,还不如买下来!

    而且他深知,这边的房东老板签合同时,都会加注这么一条对自己有利的条款!

    而他正好可以利用这条款,合理合法的免责收回铺面!

    他辗转找到了这两家店铺的老板,洽谈收购事宜。

    结果一谈就成了!

    顾明俊在市价的基础上,多加了五万块钱,就把店铺拿下了。

    两个店铺,总价230万。

    顾明俊当然没有这么多的钱,但他可以贷款买,只需要支付首付。

    商铺的首付一般是五成,贷款期限也只有十年。

    顾明俊拿不出首付钱,只能找人借。

    他首先想到了父母手里的那笔钱,便和他们商量。

    顾建国听了儿子的计划,怔忡良久,没有说一句话。

    如果换在以前,顾建国肯定想也不会想,就会拒绝儿子。

    可是,今时不比往日了!

    顾建国也是见过钱的人了!也是见过世面的人了!

    儿子只想出一个主意,就空手赚下来这么多的钱,还帮家里人找到了一条发财致富的路子!

    现在,儿子出来单干,而且一开就是两家店,店铺还是自己买下来的!

    都说一铺养三代呢!

    其它地方的铺面不好说,这步行街商业圈的面门,应该是可以投资的!

    顾建国也不再是以前那个老实木讷的工人了,这段时间的生意锻炼下来,他的眼光和胸襟,都得到了极大的开拓。

    而且,顾明俊是自己儿子啊!

    他伸手要钱,有什么理由不给?

    顾建国爽快的答应了儿子,把全部积蓄都拿了出来。

    他还找到琉月,以当月的营业收入做抵押,从她手里借二十万。

    琉月很是惊讶,询问顾建国,家里是不是要办什么大事?

    顾建国没有隐瞒,把顾明俊要买门面的事说了。

    琉月震惊于顾明俊的胆大!

    但她又不得不承认,一次性买下门面,真正是一劳永逸啊!

    现在她最大的压力,就是来自房租和人工。

    房东看她生意好,提出来要加房租,不然就要单方面撕毁合同呢!

    迫于压力,她只好答应。

    好在现在店里生意好,加一点房租,也伤不了筋骨。

    还是顾明俊魄力大,贷借这么多钱,也敢买门面,而且一买就是俩!

    顾建国用营业收入借钱,琉月不好拒绝,而且这笔借贷完全没有风险,于是同意了。

    这样一来,顾明俊手里,就有了88万,够付一个门面的首付了。

    顾明俊拿到钱后,先找其中一家店铺的房东,把门面转售协议签了,紧接着就办妥了贷款手续,一手交钱,一手交证。

    拿到证后,顾明俊再找到另一家银行,以店铺抵押,进行贷款,拿到了第二套店铺的首付款。

    如此,顾明俊顺利的拿下了两个店铺的所有权。

    只不过,他的债务也高得离谱!

    本金再加上银利的利息,差不多要还三百万!

    而且只有十年的期限,每年要还三十万,每个月要还三万!

    这十年中,他生意做得好,资金周转灵活还好,一个不留神,就会陷入债务的泥淖。

    就像那些举债买房买车的人一样,资金链一断,就只能卖房卖车还债。

    顾明俊最不害怕的,就是投资中的风险。

    一个优秀的投资家,他能看到每笔投资的闪光点,也能规避掉投资中的危险点。

    投资中最困难的事,就是精准的眼光!

    而这,是顾明俊最不缺的!

    此刻,顾明俊长身玉立,站在店铺老板面前,拿出转让协议和商铺产权证,给两个错愕莫名的老板看了看,然后一脸云淡风轻的说道:“没有异议了吧?那就这么说定了,三天后,我来收房。再见!”